Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Vermietung der Ferienwohnung „Alpenresidenz Dahoam" in der Murnauer Str. 7, 82438 Eschenlohe, Deutschland, betrieben von Familie Bockmühl (nachfolgend „Vermieter"). Mit Abschluss einer Buchung akzeptiert der Gast diese Bedingungen.

2. Buchung und Vertragsabschluss

Eine über diese Website eingereichte Buchungsanfrage stellt ein verbindliches Angebot des Gastes dar. Der Vertrag kommt mit erfolgreicher Zahlung über Stripe zustande. Eine Buchungsbestätigung wird dem Gast per E-Mail zugesandt. Die Buchungsnummer dient als Vertragsnachweis.

3. Preise und Zahlung

Die Preise werden pro Person und Nacht berechnet, basierend auf saisonalen Tarifen, Alterskategorien der Gäste und geltenden Rabatten (Gruppengröße, Aufenthaltsdauer). Saison- und eventbasierte Preise (z.B. Weihnachten, Ostern, Skispringen-Wochenenden) werden vom Vermieter festgelegt und während des Buchungsvorgangs angezeigt. Eine einmalige Endreinigungspauschale wird zum Gesamtbetrag hinzugerechnet. Alle Preise werden in Euro angegeben und enthalten ggf. die gesetzliche Mehrwertsteuer. Preisgarantie: Sobald eine Buchung bestätigt und bezahlt ist, ist der angegebene Preis verbindlich und wird nicht erhöht. Die Zahlung erfolgt sicher über Stripe zum Zeitpunkt der Buchung.

4. Hausordnung

• Die Wohnung ist eine strikte Nichtraucherwohnung. Rauchen in der Wohnung führt zu einer zusätzlichen Reinigungsgebühr von 200 €. • Ruhezeiten: 22:00–07:00 Uhr. • Die maximale Belegung darf ohne vorherige Absprache nicht überschritten werden. • Gäste werden gebeten, die Wohnung und ihre Einrichtung pfleglich zu behandeln. • Bei Abreise bitten wir die Gäste, die Wohnung in ordentlichem Zustand zu hinterlassen (Geschirr gespült, Müll entsorgt).

5. Haustiere

Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen. Bitte teilen Sie uns dies bei der Buchung im Anmerkungsfeld mit. Der Tierhalter haftet vollumfänglich für alle durch Haustiere verursachten Schäden, einschließlich zusätzlicher Reinigungskosten durch Verschmutzung.

6. Schäden und zusätzliche Reinigung

Gäste haften für alle Schäden an der Einrichtung und Ausstattung der Wohnung, die über normale Abnutzung hinausgehen. Dazu gehören unter anderem: zerbrochenes Geschirr, verschmutzte oder beschädigte Matratzen, beschädigte Möbel und fehlende Gegenstände. Zusätzliche Reinigungskosten können anfallen bei: • Verschmutzung durch Haustiere • Körperflüssigkeiten (z.B. Bettnässen bei Kindern) • Rauchschäden • Jedem Zustand, der eine über den Standardservice hinausgehende Reinigung erfordert Solche Kosten werden von der Kaution abgezogen oder gesondert in Rechnung gestellt.

7. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für: • Verlust oder Beschädigung persönlicher Gegenstände der Gäste • Störungen durch höhere Gewalt (z.B. Naturkatastrophen, Stromausfälle) • Vorübergehende Nichtverfügbarkeit von Einrichtungen oder Leistungen, die außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen Die Haftung des Vermieters ist auf Fälle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beschränkt.

8. Gerichtsstand und Salvatorische Klausel

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist Garmisch-Partenkirchen. Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen in vollem Umfang wirksam.

9. Stornierungsbedingungen

Stornierungen müssen schriftlich (per E-Mail) mitgeteilt werden. Folgende Gebühren gelten je nach Anzahl der Tage vor dem Anreisedatum:

42 oder mehr Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung
30–41 Tage vor Anreise: 30% des Gesamtpreises
14–29 Tage vor Anreise: 60% des Gesamtpreises
0–13 Tage vor Anreise: 90% des Gesamtpreises

Nichterscheinen (Nichtanreise ohne vorherige Stornierung): 100% des Gesamtpreises.

10. Check-in, Check-out und Mindestaufenthalt

Check-in: ab 15:00 Uhr Check-out: bis 10:00 Uhr Mindestaufenthalt: 2 Nächte Abweichende Vereinbarungen sind nach vorheriger Absprache möglich.